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不動産投資信託と空室のリスク

自分は不動産投資信託の残高を一生懸命伸ばしています。なぜなら、不動産投資信託は、中古ワンルームマンションなどの不動産投資よりもはるかに効率的です。つまり、中古ワンルームマンションは、部屋のリスクなどを避けるためにいくつか保有しているが、不動産投資信託の場合は、すでにいくつかのものに投資されているのです。
マンションの管理は、当然リスクもある。それは最初から範囲が一つに固まってしまうのだ。しかしその反面、自分で決定したことがそのまま反映さというのは長所だ。これらの点の中古ワンルームマンション投資にはないアパート経営の醍醐味と言えるのではないかと思うのだ。
　日本が初優勝を決めた１８日早朝のサッカー・女子ワールドカップ（Ｗ杯）ドイツ大会決勝・アメリカ戦を生中継したフジテレビの平均視聴率が１６・９％を記録した。午前５時以降の関東地区の平均視聴率は２１・８％、関西地区で１９・４％とゴールデンタイム並みの高い数字だった（ビデオリサーチ調べ）。瞬間最大視聴率はゲームが終了し、沢穂希選手のインタビューが始まる前の同６時２４分、関東地区が２７・７％、関西地区が２７・９％だった。

　放送開始の午前３時３５分から５時までは関東１１・８％、関西１１・２％。ビデオリサーチでは午前５時を境に日を区切ることから、視聴率が分割集計された。フジテレビによると通常の午前３時台の視聴率は１〜２％という。

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　マンチェスターＣ（イングランド）のロベルト・マンチーニ監督は現地時間18日、同クラブのアルゼンチン代表FWカルロス・テベス（27）がコリンチャンス（ブラジル）に移籍することで合意したと明らかにした。ロイター通信が報じている。

　テベスは今月上旬、母国アルゼンチンに住む家族と過ごす時間を増やしたいとの理由で、マンＣを退団し南米のチームでのプレーを希望すると表明。これを受け、同選手が2005年から１年半プレーしたコリンチャンスは先ごろ、マンＣに4000万ポンド（約50億7000万円）のオファーを出していたが、これはマンＣが拒否していた。

　しかし、マンチーニ監督はこの日、英『スカイスポーツ・ニュース』に対し、「コリンチャンスと合意に達した。しかし、カルロスはまだ（マンチェスター・）シティの選手だ」とコメント。移籍金の交渉に関してはまだ続いているものの、移籍の方向で話を進めていることを明かした。

　これに対し、コリンチャンスは、クラブの公式HP上で「コリンチャンスの会長であるアンドレス・サンチェスは、現時点ではテベスの移籍に関しては具体的な合意はなされていないが、今後会長と首脳陣で契約条項について検討するとコメントしている」と発表した。なお、報道によれば、マンＣは３年間契約を残すテベスの移籍に5000万ポンド（約63億4000万円）程度を求めているという。

　テベス退団の噂を聞き、マンＣのチームメイトであるイングランド代表DFジョレオン・レスコットは「もしカルロスがチームを去ることになれば僕らはがっかりするだろうね。でも、これはクラブとカルロスの問題だから、お互いが納得できるベストの形で決着が付くことを願っているよ」とコメント。「カルロスはしっかりと自分を持った人間だ。彼は昨季、110％の力ですべての試合をプレーしてくれた。だから彼に対して悪い感情を抱く者なんていない。もし彼が移籍するなら、僕らは今後の成功を願うよ」と続け、昨季リーグ得点王にも輝き、チームの３位躍進に貢献したテベスのこれまでの働きを称えた。

　なお、マンチーニ監督は、テベスの移籍が決まった場合、アトレティコ・マドリー（スペイン）のアルゼンチン代表FWセルヒオ・アグエロを獲得したいとコメントしている。

　17日（日本時間18日）に行われた女子ワールドカップ決勝でアメリカをPK戦の末に下し、初優勝の快挙を成し遂げたなでしこジャパン。

　準決勝で日本と対戦したスウェーデンの日刊紙『Dagens Nyheter』は、大会を通じて日本が高いパフォーマンスを披露し、女子サッカー界に大きな衝撃を与えたと伝えている。

「ファンタスティックなフィナーレ。アメリカ戦での日本の勝利は、ワールドカップにおいて、トレンドを破壊するものだった。誰も考えていなかったことだが、既に成し遂げられた」

「バルセロナを思わせるテクニック、そして確かなパスの技術と忍耐力で、女子サッカーの未来を示した」

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　１９日午前、成田空港に凱旋（がいせん）帰国したサッカーの女子Ｗ杯で初優勝を成し遂げた「なでしこジャパン」。興奮の余韻がさめやらぬサポーターや報道陣ら計約４６０人が出迎える中、大会得点王と最優秀選手（ＭＶＰ）に輝いた主将の沢穂希選手（３２）や佐々木則夫監督（５３）らは、「なでしこ最高」「おめでとう」とのファンの歓声に笑顔で手を振るなどして応じた。

　午前８時すぎ、選手らの搭乗機は成田空港に到着。滑走路では両側に配置された放水車により、祝福の意味を込めて水のアーチが作られる“粋な計らい”も見られた。

　約１時間後に選手らが到着ロビーに姿を現すと、ファンらによって日の丸の旗が振られ、待ち構えていた報道陣から無数のフラッシュがたかれるなど現場は騒然となった。

　白い半袖シャツ、紺のブレザー姿で首から金メダルを下げた選手らは、出発時とは違った熱烈な歓迎に戸惑いの表情を見せながらも、手を振ったりメダルを掲げてみせたりして声援に応えていた。

　都内から駆けつけた会社員、久保田万美さん（４１）は「いつかは世界の頂点に立つと信じていたが、こんなに早く達成されるとは。年齢に関係なく、夢はかなうものだと勇気をもらった」と感激した様子だった。

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